2月27日，江西省南昌市东湖区法院首次尝试司法拍卖VR新科技，将VR虚拟全景展示技术引入至住宅类标的物的展示上，让竞买人足不出户看房拍房，及时解决了疫情防控期间竞买人看房难的问题，促进司法网拍质量和效率双提升。这也是继南昌中院在全省首次使用VR技术实现庭审直播后的又一次崭新尝试。

（图源：法制日报）

此次网拍的是位于南昌市西湖区二七南路的一套房屋，该套房屋系被执行人徐某为贷款而抵押给中国建设银行南昌某支行，后徐某无法按期还款被银行申请强制执行拍卖其房产。东湖区法院通过引入VR虚拟全景展示技术，对标的物全方位、立体化、360度拍摄全景展示，竞买人不仅可以鸟瞰整个房屋，只要点击模型中的小圆点，还可以在房屋内随意散步，对户型结构、内部装修详细观看对比，全面掌握拍卖房产的真实情况，无需再到房屋内实地看房就能参与竞拍。

跟传统的普通照片展示不同，VR虚拟全景展示技术是基于全景图像的真实场景虚拟现实技术，通过把相机环360度拍摄的一组或多组照片拼接成一个全景图像，非常方便和直观地展示现实布局，从而实现全方位互动式观看，获得真实的场景还原效果，让竞买人足不出户即能够清晰地了解房产情况，VR全景看房吸引更多竞买人参与拍卖。

（图源：法制日报）

“原先在京东网上拍卖房产都是靠几张图片进行展示，当事人对房产信息掌握不全，拍卖成交率会受影响，一旦竞买人想去看房，尤其现在疫情防控期间，还可能增加感染的风险，所以这项技术对大家都很便利。”东湖区院执行局负责人说， 今后，法院将继续创新执行工作方法，借助更多的信息化手段提高执行效率，最大程度兑现当事人合法权益。