为进一步提升执行工作效率，解决司法网拍竞买人集中看样问题，提高执行案件标的物溢价率和异地竞买率，疫情防控期间，银川市中级人民法院率先在网络拍卖中利用新型3D建模技术上线VR看房功能，实现足不出户360度网拍看样下单，这也是宁夏法院首次上线VR看房功能。

（图源：银川中级人民法院）

据了解，银川市中级人民法院上线VR看房功能，旨在解决新冠肺炎疫情下网拍房产暂无法集中组织竞买人实地看样、执行案件标的物溢价不高、异地竞买率低等问题。

据银川市中级人民法院工作人员介绍，VR全景技术是基于全景图像的真实场景虚拟现实技术，通过VR相机环360度拍摄一组或者多组照片，拼接成一个全景图像，再利用新型3D建模技术实现全方位互动式观看，就可以获得真实场景还原效果，做到足不出户便对千里之外的房产进行360度在线观看，对房屋的户型结构、内部陈设、装修情况、房屋采光等细节都会有比较详实的了解。在提升竞买人看样效率的同时，创造更好的竞买体验，而且在疫情期间，可以避免网拍房无法组织现场看样的尴尬。

“将VR看房功能融入司法网络拍卖之中，不仅在当前防护疫情的特殊时期可以助力解决‘看房难’问题，而且将对提高房屋溢价率、节约司法资源、提高执行质效产生强大助推作用。”银川市中级人民法院负责人介绍，下一步，法院将协调更多拍卖辅助机构运用“VR看房功能”开展网络拍卖，全面推广淘宝直播拍卖新模式，利用5G、3D建模、VR拍摄等信息化新技术助力网络拍卖。