当下，房地产行业已经迫切需要进行数字化转型，不仅仅是各地都在推出新政策优化房地产行业，也是因为房地产行业已经进入到行业存量时代，人口红利逐渐消退，用户需求也趋于多元化，因此如何创新获客渠道就成为了关键。

VR看房是将VR全景技术应用于房地产行业的一种创新方法，还原各房源3D实景，720°同屏对比观看，还可以将楼盘推广手册、宣传视频等媒介资料无缝嵌入VR漫游场景中，结合AI数字人实时在线讲解，打造可视化3D楼书。

这种全新的视觉技术能够提供真实的看房体验，包括逼真的房屋浏览、交互式探索和实时交流，这种沉浸式体验可以使用户更好的了解房屋的空间布局。

房子作为现有的低频高价值商品，用户往往需要花费大部分积蓄去购买，因此在选定房源前，都会进行大量的房源筛选，无形之中增加了不少额外工作，并且仅靠个人可选范围小、筛选效率低，加上时间和交通成本以及个人精力都是影响因素。所以说VR线上看房服务打造区域—商圈—小区—房源全方位闭环，逐渐成为了众多看房人的主流趋势，获得众多用户的青睐。

房企通过VR全景技术也逐渐探索出了更多的营销方式，打造3D虚拟样板房，为用户带来沉浸式、互动式的全新互动体验，也为房产宣传带来了新的内容；用户“亲身”走进线上样板间中，提前以沉浸式的方式去体验楼盘建成后的建筑品质、房型设计。

这样不仅帮助用户节省了线下看房的时间、交通成本，同时也为用户带来了真实、直观的房屋和周边配套信息，在短时间内帮助用户完成大量的房源筛选工作，提升工作效率。

对于房企针对房源空间交互的个性化需求，VR全景支持添加热点标注，能够实现多种交互功能，例如真人讲解、智能解说、户型标尺、动态交互、一键拨号、一键导航、跳转点位等，百余项特色交互功能，满足房产土地行业数智化升级需求。

VR房产营销就是基于用户个性化需求角度出发，从长期来看，线上营销体系的比重将越来越大，但是同时也得注意线下楼盘获客渠道的发展，不然很难满足房企和消费者愈发多元化的需求。

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