今年的新冠肺炎对整个房产领域造成了很大的干扰，我们从贝壳研究院公示的疫情期间买房需求来看，在新冠疫情的冲击下，大多数人选择了延长买房计划3-6个月，陷入短期的观望。

同时新冠疫情也催生了顾客网上找房子看房子的习惯，这次调查中虽然百分之六十的人表示并不会在网上买房，但会在线上通过全景展示看房、咨询买房相关事宜。在vr技术的带动下，网上全景展示带看和网上协商逐渐被大多数购房者所接纳。

此次的疫情对于整个行业来说是一次倒逼，买房相关的各种网上交互比例会逐渐变得越来越高，新的服务需求量将会促进房产服务平台改善服务方式，越来越多的买卖将会从线下向线上迁移。线上房产的变化已经变成了不可逆的发展趋势，而这次的新冠疫情刚好加快了这种趋势的快速发展。

据了解5月26日上午贝壳找房交易产品线上发布会在北京举行，这次会议中贝壳与多家银行签署了合作合同，贝壳最新产品“线上核签室”也正是亮相。线上核签室的推出也就意味着二手房贷款环节的线上化流程，买卖双方可以结合银行方面随时随地完成业务的办理。根据最新数据显示，贝壳此次的线上贷签业务已经覆盖了50个城市，与超过770家银行开展了合作。

从目前的发展趋势来看，虽然很多购房者不会直接在网上买房，但基本都会选择通过网络来简化购房流程。极大的解决了传统式购房的繁琐流程，以往的“看房跑断腿”也将逐渐变成过去式。购房者现如今直接可以通过vr全景展示进行线上看房，有需要还可以全景展示带看，在网上可以一边看房一边听导购的讲解。虽然多数人不会直接在网上就把房子买了，但是网上看房能够极大简化了购房者对房子的筛选；筛选掉不满意的房子之后即可进行在进一步的了解。

从目前贝壳的新增客源来看，春节期间超过百分之七十的新增客源都是从线上转化而来的，远远超出了之前的比例，这也反映出vr看房等途径也在被消费者越来越欢迎。