日前，贝壳研究院联合中房经联发起的《2020年新冠状病毒对中国房产经纪影响》调研数据表明：84%的受访者认为疫情之下，线上能力支持更重要，具体表现在近七成经纪人表示自己的在线时长增加、近五成经纪人使用VR看房和讲解意愿更高。

VR房源量和带看量呈数倍增长，春节假期期间，VR房源量同比增长2倍，VR带看量比去年同期增长约7倍；疫情当月，VR房源量同比增长近2倍，VR带看量同比增长约5倍。

此外，春节假期后的前两周内，VR带看量以较高增速一路爬升，共计300余万次带看，环比增长超9倍。

图源：贝壳研究院

VR带看量数倍增长，得益于VR技术能够帮助消费者在沉浸式体验中全面了解楼盘户型、装修以及房屋深度、空间尺寸等多元信息，获取比照片、文字更直观、更丰富的信息，因此疫情期间，更受消费者青睐。而VR看房则能够满足同时连接起用户、经纪人与楼盘置业顾问，让用户同时享受由经纪人提供的选房服务，以及置业顾问就楼盘的户型、交通、配套、物业等多维度信息进行的深度解读，真正实现在线看房、解惑两不误。

VR房源高信息密度、更立体的呈现方式也更容易获得消费者的咨询，商机转化率更高: 在春节假期间同比增长43%，环比增长1.38%；当月同比增长10%，环比增长6%。

图源：贝壳研究院

在物理空间受阻的疫情期间，从业者们更加主动使用线上化“武器”助其实现线上作业，疫情成为全面提升行业线上化、数字化能力的重要契机，经纪行业迈入“虚拟（线上）”与“现实（线下）”并行的“双轨模式”。

房地产行业产业数字化、线上化可想象的空间巨大，而近年以大数据、VR技术、智能硬件、人工智能为代表的科技技术在不断推动房地产领域的数字化进程。此轮疫情亦为房产领域的线上化进程提速，在此背景下，先行布局线上化的中介平台价值将进一步凸显；面对数字化改革趋势，经纪公司与经纪人亦需拾起线上化工具武装自己，提升专业能力。

——文章来源：贝壳研究院/战略研究部

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