VR全景看房被房地产商们炒得很厉害，并且众口铄金的认为这就是看房形式的未来。对此，很多的消费者选择了冷眼旁观。那么，VR全景看房，作为虚拟现实衍生的全新看房模式，究竟是地产商们的宣传噱头还是消费者们的刚需呢?

　　VR全景看房到底是噱头还是刚需?

　　VR全景看房在全民VR的背景下，异常火爆，不过这也单单试试停留在了各大地产商的层面上。很多消费者更多的是认为，太多的房地产商只是拿VR全景来做噱头，及时虚拟现实拥有其他浏览形式所不能比拟的沉浸感和交互感，但是在触觉等更加细致的感官层面，是无法替代的。真实的样板间仍旧是无法替代的。

　　VR全景看房替换不掉样板房

　　如果把VR全景看房定位到替换样板房的概念上，那么它一定仅仅是个噱头，因为实体样板房则能够更真实的让消费者感受到工程质量方面，比如，房间的整体的设计的情况，是否采用好的材质，以及房间周边的环境。消费者只有到现场去看，才能体验到真实的环境，而用VR全景看房是完全不能解决这些问题。单是从这方面就把VR全景看房定义为噱头的话，一定是消费者还没有真正了解这个产品，或者是过大的夸大了它的价值。

　　但除去替代样板房这样的“美梦”以外，VR全景看房其实并非大家想象中的一无是处，VR全景看房也能够解决实体样板房的一些问题的，并且能够给开发商和消费者带来一定的价值。就看房成本而言，VR全景看房是房地产步伐的一个工具，比如，当销售者需要异地销售的时候，传统的做法就是约顾客去看房，而从这个约客的成本角度而言，其产生的成本是非常高的。

　　VR能够解决信息传递的问题

　　VR全景看房能够降低消费者获取信息的门槛。当前在传统售房方式上，销售者一般会拿房子的效果图、动画图或者是其它的图册给消费者观看，如果销售者想单纯的以这种图纸，让消费者凭空想象的方式让去了解房间的信息，那么所呈现出来的信息难免太过于片面化，且当前大多数人还不具备空间想象能力，包括建筑师。

　　VR全景看房能够降低消费者表达信息的门槛，在我们传统购房的方式上，当销售者在用语言描述时，有可能消费者想说自己的需求不是这样的，那么通过VR的方式则能让消费者现场表达出自己的想法。

　　因此，VR在地产中能够解决的就是获取信息或者是表达信息这两件事情，而且它一定是针对消费者。但归根结底，未来房地产的发展还是以地产为核心，VR或许会让房地产整体产品的形态上会稍有变化，也或许有机会推动房地产产品的创新发展，这是一种关于信息传达和信息获取的全新体验所带来的魔力。

　　总的来说，VR全景看房不论是对于地产商还是消费者而言，都能够产生一定的价值。不过，如果真的成为“刚需”其实还很困难。目前的VR全景看房或许仍旧是VR在商业领域应用的典范，不过，传统房地产业在消费者心理根深蒂固，VR全景看房仍旧无法解决房地产商和消费者的核心需求，想要完全取代传统的看房形式，还很不现实。

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